디딤돌 대출이란? 디딤돌 대출은 주택도시기금에서 제공하는 주택 구입 자금 대출 상품입니다. 주로 무주택 서민을 대상으로 하며, 낮은 금리로 제공되는 정책 모기지입니다. 이 대출 상품에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 신청 대상 연령: 민법상 성년 (성년은 민법에 따름) 국적: 대한민국 국민 세대주: 접수일 현재 세대주여야 함 신용 점수: 한국신용정보원 신용정보관리규약 해당 사항 없고, CB점수 350점 이상 자산 요건: 본인 및 배우자 합산 순자…
최근 정부가 저출산 극복을 위해 출시한 '신생아 특례 대출'에 대해 많은 분들이 궁금해하시는 내용을 정리해 보았습니다. 신생아 특례 대출은 저출산 문제 해결을 위한 정부의 야심작으로, 주택구입자금을 지원하는 대출 상품입니다. 이 글에서는 신청 방법부터 주요 내용까지 여러 가지 질문에 대해 자세히 안내해 드리겠습니다. 신생아 특례 대출: 개요와 혜택 신생아 특례 대출은 저출산 문제를 해결하기 위해 정부가 출시한 특별한 금융 상…
2024년 청약제도 개편 청약통장 정책이 2024년에 대폭 바뀝니다. 특히 주택청약종합저축을 가지고 계신 분들과 신혼부부 또는 결혼을 계획하고 계신 분들에게 중요한 변화가 많습니다. 이번 변화의 주요 포인트를 요약해드리겠습니다. 주택청약종합저축 전환 허용 기존 청약예금, 청약부금 가입자도 별도 신규 가입 없이 주택청약종합저축으로 전환이 가능합니다. 이를 통해 민간 분양과 공공분양 모두 참여할 수 있게 됩니다. 월 납입 인정 한도 상향 청약통…
핵심 포인트 과천 디에트르 퍼스티지는 준강남 입지에 위치하며, 분양가 상한제 적용으로 25평형이 7억~8억 원대로 시세의 반값 수준입니다. 청약 규제는 재당첨 제한 10년, 전매 제한 3년, 실거주 의무 3년 유예 후 5년이며, 인프라는 2026년 지하철 개통 예정입니다. 7월 1일 특별 공급, 2일 1순위 청약이 진행됩니다. 과천 디에트르 퍼스티지 청약 정보 위치: 과천시 남쪽 공공 택지 지구인 지식정보타운 S2 블록 분양가: 25평형…
청약 통장 개요 청약 통장은 주택 청약에 필요한 자격을 얻기 위해 일정 금액을 정기적으로 납입하는 저축성 통장입니다. 매달 납입하는 금액과 기간에 따라 청약 점수가 달라지며, 이는 청약 당첨 가능성에 큰 영향을 미칩니다. 청약 유형 주택 청약은 크게 두 가지 유형으로 나뉩니다: 국민주택과 민영주택. 국민주택 국가나 지자체, LH 등이 건설하는 주택. 전용 면적 85㎡ 이하의 중소형 주택. 예시: 휴먼시아, 뜨란채 등. 민영주택 민간 건설업체가…
서울의 유망 청약 단지 다섯 곳을 소개해 드리겠습니다. 서울의 부동산 시장은 지속적인 전세가율 상승과 매수 심리 변동을 보이며, 특히 용산구, 강동구, 강남구, 송파구, 종로구 등의 핵심 지역에서 눈에 띄는 상승세가 관찰되고 있습니다. 매수 심리가 강해지고 거래가 활발해지는 이 시점에 주목할 만한 청약 단지들을 정리해 보았습니다. 1. 레미안 원펜타스 위치 및 배경 서울특별시 서초구 반포동에 위치한 고급 아파트 단지. 삼성물산 건…
자금 조달계획서 작성 방법 부동산을 구매할 때 자금 조달계획서를 작성하는 것은 필수입니다. 특히, 투기과열지구 또는 6억 원 이상의 주택을 매입할 경우 반드시 제출해야 합니다. 자금 조달계획서 작성 시 유의할 점과 작성 방법을 단계별로 설명하겠습니다. 자기자금 항목 작성 부동산 처분 대금 이전에 소유한 부동산을 팔아서 얻은 자금을 기재합니다. 이 때, 증빙자료로 매매계약서와 입금 내역을 준비해야 합니다. 예금 및 현금 본인 또는 배우자의 예금…
개편된 청약 제도 최근 개편된 청약제도가 신혼부부에게 어떻게 더 유리하게 작용할 수 있는지 구체적으로 설명해 드리겠습니다. 1. 부부 개별 청약 허용 기존 제도 부부가 같은 발표일에 청약을 넣어 중복 당첨 시 모두 부적격이었습니다. 개편 후 부부가 각각 다른 청약을 넣을 수 있고, 같은 발표일에 중복 당첨되더라도 먼저 접수된 청약이 유효합니다. 이점 부부가 각각 다른 아파트에 청약을 넣어 당첨 가능성을 높일 수 있습니다. 예를 들어, 한쪽이 …
아파트 재건축 공사비 급등 사례 1. 공사비 급등 폭: 3년 전 대비 30~50% 가까이 상승: 한국건설기술연구원 조사 일부 지역/사업 현황: 서대문구 북아현2구역: 4년새 두 배 가까이 증가 (3.3㎡당 490만원 → 900만원) 서울 서초구 반포주공 1단지 1·2·4주구 재건축: 50% 이상 증가 (3.3㎡당 548만원 → 829만원) 부산진구 범천 1-1구역 도시환경정비사업: 72% 증가 (3.3㎡당 539만원 → 926만원) 서울 송…
최근 증가하는 자산관리 밸류업 빌딩매매 사기에 대한 경고와 대응 방법을 아래와 같이 정리했습니다. 1. 사기 방식 가짜 임차인 동원: 지인이나 가족을 동원하여 시세보다 훨씬 높은 월세 계약을 맺고, 이후 페이백으로 임차인에게 실제 부담을 주지 않습니다. 월세 뻥튀기: 높은 월세를 기반으로 건물 가치를 인위적으로 높여 피해자에게 매각합니다. 설거지: 매각 후 임차인 계약 해지를 통해 공실 발생시켜 피해자에게 경제적 손실을 입힙니다. 책임 회피…
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